Vente Maison 1 100 000 € Mérignac (33700)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
4 583 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13117754
NC
4 583 €/m²
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Maison située au calme et sans vis a vis
Située à Mérignac, cette maison spacieuse est nichée dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, idéal pour les déplacements. Avec une exposition au sud profitez d'une luminosité naturelle optimale. Sa proximité avec l'aéroport en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs fréquents. À l'extérieur, cette propriété de 1764 m² comprend un vaste terrain bien entretenu et une piscine. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité, parfait pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 240 m² dispose de 8 pièces incluant 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Elle combine charme et modernité, avec des orientations variées pour une luminosité naturelle constante. Cet agencement intérieur bien pensé en fait un havre de paix à découvrir à Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 841 555 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 596 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 588 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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