Vente Maison 488 000 € Mérignac (33700)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 191 €/m²
55 m²
94 m²
1503-AQ-BLO-H19
05/06/2023
17/05/2024
11 mois
4819253
4
5 191 €/m²
55 m²
94 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 94 m² - 5 pièces - mérignac
Maison Duplex située à Mérignac à proximité des commerces et transports au Calme !
En retrait de l’avenue Léon Blum à Mérignac – Quartier Capeyron
Frais de notaire à 2,5%
Possibilité de visiter – La maison sera disponible début 2024 Au RDC :
- Salon salle à manger spacieuse et lumineuse ouvert sur l’extérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Belle Chambre
- Salle de bain avec douche à l’italienne avec WC
- Jardin Etage :
- 3 chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse
- SDB avec baignoire avec meuble vasque
- WC séparé
- 1 balcon Exposition Sud D’autres maisons disponibles :
488 000€ à 515 000€ Contactez-moi pour une visite
Margot GUION
Alliance Immo
Agence Immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 064 € et son prix moyen au m² est de 4 126 €/m².
L'écart de prix est de 210 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 900 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 663 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 663 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
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