Vente Maison 397 860 € Bayon-sur-Gironde (33710)
- 229 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 737 €/m²
2 022 m²
NC
ID161040
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088793
4
1 737 €/m²
2 022 m²
NC
Vente maison en pierre
Maison 6 pièces 229 m
. A 5 minutes de Bourg sur Gironde - nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m de séjour - agrémentée d'une mezzanine - une entrée accueillante - une cuisine ouverte - un WC indépendant - un cellier pratique - ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien - une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage - trois chambres offrent un espace privé - avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements de chauffage - une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants - garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur - une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m
. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397860 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 002251) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros Maison 6 pièces 229 m
. A 5 minutes de Bourg sur Gironde - nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m de séjour - agrémentée d'une mezzanine - une entrée accueillante - une cuisine ouverte - un WC indépendant - un cellier pratique - ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien - une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage - trois chambres offrent un espace privé - avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements de chauffage - une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants - garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur - une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m
. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397860 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 002251) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayon-sur-Gironde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayon-sur-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayon-sur-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 978 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0