Vente Maison 286 000 € Bourg (33710)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 698 €/m²
2 300 m²
NC
2458
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13064728
4
2 698 €/m²
2 300 m²
NC
Exclusivité smith: maison 5 pieces / 4 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE ( référence 2458 ): Situé dans un secteur prisé de la commune de Bourg Beaudouin, je suis un pavillon édifié sur une parcelle arborée d’environ 2300m2. En poussant ma porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où installer un espace salon et un espace de réception pour vos repas en famille ou entre amis. Ma cuisine attenante dispose d’un volume confortable et est aménagée. Toujours à ce niveau vous trouverez coté nuit, une chambre et une salle de douche avec wc. Mes escaliers vous conduiront à mon étage où 3 chambres et une salle de bains attendent les rires et les jeux des enfants. Mon terrains plat et sans vis à vis vous garantira des moments de convialité et de détente. Enfin, un pratique carport, abritera votre véhicule tout en facilitant le déchargement de vos courses avec son accès direct dans la maison. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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