Vente Maison 388 000 € Bourg (33710)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 075 €/m²
1 533 m²
NC
854081
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010248
4
2 075 €/m²
1 533 m²
NC
A vendre maison 187 m² à bourg sur gironde
Vous êtes à la recherche d'un havre de paix alliant charme traditionnel et confort moderne ?
Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie de 145 m², vous offre un cadre de vie idéal. Située à Bayon sur Gironde, elle comprend également un appartement indépendant de 42 m².
La maison principale entièrement rénovée avec goût dispose de 3 chambres (possibilité d'en faire une 4eme)et d'un bureau. Un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain (douche et baignoire!) complète ce bien.
L'appartement indépendant, à finir d'aménager, est idéal pour les invités ou pour la location.
Le jardin fleuri offre un espace extérieur paisible et privatif, la piscine pour des moments de détente et des dépendances bien utiles!
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854081)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bourg (33710), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 162 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 422 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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