Vente Maison 485 000 € Bourg (33710)
- 303 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 601 €/m²
NC
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996
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
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6
1 601 €/m²
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Maison - bourg - 10piece(s) - 485 000€
MAISON DU XVIIe SIÈCLE AVEC JARDIN - PROCHE DE BORDEAUX
En vente à BOURG (33710), en plein centre-ville,
Propriété de prestige datant du XVIIe siècle, d'une superficie habitable de 303 m², offrant 10 pièces, dont un salon, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, et un grand garage. Un appartement T2 indépendant de 63 m² est inclus dans cette propriété.
Un jardin de 700 m² accompagne cette demeure, offrant un espace extérieur confortable et spacieux.
À moins de 10 minutes, vous trouverez des écoles, un collège, ainsi que de nombreux commerces.
Les transports en commun (gares, bus) à proximité permettent un accès rapide à Bordeaux. De plus, les autoroutes A10 et A630 sont accessibles en moins de 20 km.
Une visite virtuelle disponible sur demande, avec bon de visite.
Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre première visite de cette maison exceptionnelle en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bourg (33710), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 192 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 567 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110