Vente Maison 530 000 € Bourg (33710)
- 342 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 550 €/m²
NC
NC
1380
01/02/2024
01/06/2024
4 mois
12436370
7
1 550 €/m²
NC
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Propriété de 2 maisons pour une superficie de 341.56 m2
Propriété à Vendre à Bourg-sur-Gironde, à 45 km de Bordeaux et 15km de SAINT ANDRE DE CUBZAC, cette propriété de 341m² offre une opportunité unique d'acquérir un bien enchanteur dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant un potentiel infini :
Bâtisse en Pierre à Rénover :
Possibilité de personnaliser et de créer votre espace de rêve. Rénovation complète à prévoir.
Maison Contemporaine de 1970 :
Maison avec vue panoramique sur la Dordogne, offrant des paysages à couper le souffle.
Possibilité de dissociation des deux maisons pour plus de flexibilité.
Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités :
Commerces, écoles, transports en commun (bus) à deux pas.
Le terrain spacieux de 3343m² offre un cadre verdoyant et la possibilité d'exprimer votre créativité en aménageant des espaces extérieurs personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété unique, alliant le charme de l'ancien à des possibilités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété au 05 57 68 35 82.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bourg (33710), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 678 883 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700