Vente Maison 210 000 € Lansac (33710)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 530 €/m²
NC
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32226
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
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2
2 530 €/m²
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Vente maison en pierre 3 pièce(s) lansac (33710) 210 000 €
Nichée au calme cette magnifique maison en pierre offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec ses 83 m2 bien agencés, elle comprend une cuisine, un salon accueillant, deux chambres confortables, et une salle de bain avec baignoire et douche pour votre plus grand confort.
De plus, un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins d'espace ou à vos projets d'agrandissement.
Vous serez également séduit par les deux dépendances spacieuses accompagnant cette propriété, dont une de 109 m2 et une de 54 m2, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou même la création d'une pièce de vie.
Le tout est situé sur un vaste terrain de 1830 m2, agrémenté d'un puits, offrant un extérieur généreux et verdoyant pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette maison en pierre ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lansac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lansac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700