Vente Maison 210 000 € Mombrier (33710)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 211 €/m²
NC
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32375
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
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2 211 €/m²
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Vente maison ancienne 4 pièce(s) mombrier (33710) 210 000 €
À saisir ! Charmante maison mitoyenne d'environ 95 m2, idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété comprend :
Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis, une salle d'eau équipée d'une douche pour votre confort quotidien, un WC séparé pour plus de praticité. De plus, une cuisine équipée, propice à la préparation de délicieux repas, une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, deux chambres confortables et accueillantes.
À l'extérieur, sur un terrain généreux d'environ 533 m2, vous trouverez :
-Un garage d'environ 25 m2, idéal pour abriter et stocker vos affaires en toute sécurité.
-Une dépendance d'environ 25 m2, offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou activités.
-Une piscine hors sol enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
-Une autre dépendance d'environ 25 m2, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mombrier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mombrier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 165
- Nb. de vues uniques : 133
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700