Vente Maison 282 000 € Pugnac (33710)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 880 €/m²
NC
NC
03/10/2023
14/05/2024
7 mois
8418548
4
1 880 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à pugnac avec piscine, 4 chambres et studio
Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante maison de pierre à proximité des écoles et commerces dans le centre de Pugnac. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un studio attenant à la maison de 25m2, rénové entièrement qui comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une mezzanine avec la possibilité de mettre des couchages complète le studio. Idéal pour faire de la location avec une forte demande sur le secteur ( entre 700 euros et 800 euros de revenus locatifs environ) ou pour une profession libérale. A l'extérieur un jardin cocooning avec piscine, terrasse, cabanon et un carport avec une hauteur pour camping-car. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pugnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pugnac (33710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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