Vente Maison 349 000 € Pugnac (33710)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 237 €/m²
419 m²
156 m²
16623-2
03/04/2024
12/05/2024
1 mois
12956889
4
2 237 €/m²
419 m²
156 m²
Maison en pierre à 15 min de saint andré de cubzac
Belle maison en pierre entièrement rénovée sur la commune de Pugnac (33710) avec une trés bonne classification énergétique AA!
Cette maison mitoyenne par l'arrière propose au rdc une belle pièce de vie lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger et séjour) d'environ 65m², un cellier, WC et une grande suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau).
A l'étage se trouve 3 chambres et un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
A l'exteireur, le jardin dispose d'un puit et de plusieurs arbres fruitiers. Terrasse couverte trés agréable en été.
Contact Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pugnac (33710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rulleau-immobilier.fr
- 25 Rue Edmond Faulat
- Ambarès-et-Lagrave - 33440