Vente Maison 284 500 € Pugnac (33710)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
1 538 €/m²
NC
NC
22/03/2024
14/05/2024
1 mois
12899159
NC
1 538 €/m²
NC
NC
Charmante maison en pierre de 185m² avec grand terrain
Située entre Blaye et à 20mn de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Girons-d'Aiguevives, venez découvrir cette charmante et belle maison en pierre d'une superficie d'environ 185m² aux belles prestations et très agréable à vivre. Vous saurez apprécier le calme et la tranquilité de ce hameau à 5mn de toutes les commodités de Saint Christoly de Blaye (écoles, crèches, commerces, pôle santé, ramassage scolaire, pharmacie, boulangerie,...). Elle se compose d'un grand séjour avec un poêle à pellets ouvert sur une grande cuisine/salle à manger et sur une véranda d'environ 30m2, d’une pièce en mezzanine de 12,50m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, toilette, double vasque, sèche-serviette), d'une petite chambre ou bureau, d’une salle de bain, d'une toilette séparée, d’un dressing et d’une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un auvent de 20m2 et d'une magnifique dordinette pour vous réunir et partager de bons moments en famille. Elle dispose également d'une annexe attenante, d'un garage d'environ 45m², d'un carport, d'abris pour animaux et d'un abri tunnel de stockage. Vous apprécierez la présence d'un puit, d’un plan d'eau, d'un agréable terrain arboré et clôturé de 7260m² avec un portail électrique. Terrain piscinable! Et pour accéder à cette belle propriété, venez emprunter une magnifique allée de peuplier! Amoureux de la nature, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pugnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 853 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pugnac (33710), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0