Vente Maison 249 000 € Pugnac (33710)
- 192 m²
- 6 Pièce(s)
1 297 €/m²
NC
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15/03/2024
14/05/2024
1 mois
12853704
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1 297 €/m²
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Grande maison pierre de 192 m2
Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac et à 25 minutes de BORDEAUX, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Sa localisation est idéale offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 723 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, avec ses 4 places de parking et un garage de 45 m², le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. L'architecture en pierre apporte du cachet à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'intérieur, vous découvrirez une maison spacieuse de 192 m², comprenant 6 pièces, au total 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards aménagés. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses habitants. L'espace de vie généreux permet d'aménager les pièces selon les besoins de chacun, offrant de multiples possibilités d'agencement et de décoration. Cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pugnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pugnac (33710), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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