Vente Maison 1 579 000 € Pugnac (33710)
- 590 m²
- 13 Pièce(s)
2 676 €/m²
NC
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28/08/2023
14/05/2024
8 mois
7384965
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2 676 €/m²
NC
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Propriété viticole à pugnac - belle maison de maître de 590m2, 26 hectares de terres
Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux à Pugnac dans un environnement calme. Charmante maison de maître construite sous Napoléon III entièrement rénovée de 590 m² qui comprend deux grand salon séjour, deux cuisines, 2 bureaux, 6 chambres, 5 salles de bains et 6 WC. L'exploitation est composé 18,5ha de vigne (engagé dans un plan d'arrachage) avec 7,5ha de prés et de bois composé des bâtiments d'exploitation et des chais construit en 2000 pour une surface de 795,56m² et les bâtiments agricole pour 436m². (Prix hors stock) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 507 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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