Vente Terrain 176 783 € Pugnac (33710)
- 500 m²
354 €/m²
500 m²
NC
348877MCE
29/11/2023
14/05/2024
5 mois
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NC
354 €/m²
500 m²
NC
Terrain 500 m2 constructible pour bâtir appartements (8 lots)- 33710 pugnac
Sur la Commune de Pugnac, à environ 10 km de St André de Cubzac, à saisir !Terrain de 500 m2 dont 480 m2 constructible en R+ 1 pour un projet de 8 Appartements de 50 m2 ou 4 maisons mitoyennes de 100 m2 en R+1Situé tout proche des Ecoles, Commerces de proximité et d 'Intermarché, emplacement idéal pour du locatif !A 15 min de l'Autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux et la gare de SNCF de St André de Cubzac , collèges, lycées, centre aquatique, centres commerciaux.Budget : 176 743 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,99% taux d'honoraires, soit 170 000 euros net vendeur)Mandat n° 338506Pour organiser une visite, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseillère en Immobilier Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 81 41 62 ou mc.laulhere@proprietes-privees.comMandat n° 338506 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pugnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pugnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 783 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120