Vente Maison 205 000 € Teuillac (33710)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 971 €/m²
NC
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32200
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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2
1 971 €/m²
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Vente maison ancienne 5 pièce(s) teuillac (33710) 205 000 €
Venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain pied d'une surface de 104 m², sur un terrain clôturé et arboré de 1890 m², située dans un village plein de charme. Elle se compose d'une cuisine, salon séjour, d'une salle d'eau, WC, deux chambres et un bureau.
Egalement un garage de 23 m² ainsi qu'un chai de 61m². A 15 mn de Pugnac avec tous commerces, écoles et collège. Travaux à prévoir ! Audit énergétique fait. Beau potentiel ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Teuillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Teuillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700