Vente Appartement 85 000 € Barsac (33720)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 429 €/m²
NC
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841
17/02/2024
01/05/2024
2 mois
12729766
1
2 429 €/m²
NC
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Beau t2 au 1er étage avec pkg et cellier ext
Situé à Barsac proche de toutes les commodités et au calme. Vendu innocupé mais peut être loué très facilement. T2 d'environ 35 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une cuisine sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une place de parking et un cellier privatif en extérieur. Valeur locative : 460 euros / mois. Charges de copropriété : 52 euros / mois dont 23 euros de charges locatives.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barsac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barsac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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