Vente Maison 247 000 € Barsac (33720)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 764 €/m²
572 m²
NC
818
03/02/2024
14/05/2024
3 mois
12498014
4
1 764 €/m²
572 m²
NC
Maison de bourg de 140m2 avec jardin arboré
Verrière atelier, baie vitrée et bardage bois caractérisent bien cette maison à étage de 140 m2 environ au style efficace ! Au rdc, une entrée dessert la pièce de vie, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une belle cuisine moderne située dans une extension lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors sol en bois. L'étage, baigné de lumière, est composé de 3 belles chambres de 12 m2 avec placard, une grande pièce de 22 m2 pouvant servir de chambre ou d'atelier, une salle d'eau et un WC. Un garage de 17 m2 et deux abris de jardin completent ce bien sur une parcelle de 572 m2. Située proche du bourg de Barsac, commerces, gare et commodités à proximité. DPE : C GES : A
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barsac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barsac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barsac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Barsac (33720), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 000 € et son prix moyen au m² est de 1 486 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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