Vente Maison 840 000 € Cérons (33720)
- 340 m²
- 10 Pièce(s)
2 471 €/m²
2 264 m²
NC
FR3191
30/01/2024
19/05/2024
3 mois
12371325
NC
2 471 €/m²
2 264 m²
NC
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - cérons 33720
EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINEPIERRES PASSION immobilier vous propose à la vente, dans un secteur très recherché, superbe propriété du XIXème siècle comprenant 340 m² habitables entièrement restaurée. Parc arboré clos de murs d'environ 2200 m² avec piscine chauffée et terrasse, ;maison de charme construite sur 3 niveaux proposant des prestations authentiques et de haut standing. L'intérieur de la maison est en excellent état. Une cave est associée à cette maison. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Cérons à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie à proximité du logement.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cérons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cérons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pierrespassion.fr
- 6 Rue Du Général De Gaulle
- Loupiac - 33410