Vente Maison 214 500 € Illats (33720)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
1 822 €/m²
296 m²
NC
FR3184
23/11/2023
19/05/2024
5 mois
10142699
NC
1 822 €/m²
296 m²
NC
Maison de campagne à vendre, 4 pièces - illats 33720
À vendre : Illats (33720) à proximité de l'A62, découvrez cette maison en pierre à rafraichir d'environ 118 m² habitables. Elle est composée en RDC d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC et garage. A l'étage, palier espace bureau, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Un chai d'environ 30 m² vient également agrémenter cette maison. De l'espace en plus est apporté par un jardin ainsi qu'une grande terrasse couverte et sans vis à vis. L'intérieur de la maison est en bon état mais nécessite des travaux de modernisation. Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur. Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Elle est proposée à l'achat pour 214500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrespassion.fr
- 6 Rue Du Général De Gaulle
- Loupiac - 33410