Vente Maison 362 000 € Illats (33720)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
2 291 €/m²
NC
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9677
29/01/2024
07/05/2024
3 mois
12335587
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2 291 €/m²
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Illats, maison récente plain pied 158m² sur 1500m² de terrain
Maison récente de plain pied de 158m² comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un bureau, 5 chambres dont la principale avec salle d'eau privative, une salle de bains, 2 wc. Un double garage indépendant de 50m². Panneaux photvoltaïques avec revente d'énergie. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain de 1500m² dans un quartier calme et agréable. A voir rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-morpan.com
- 87 Avenue Charles De Gaulle
- La Brède - 33650