Vente Maison 228 000 € Illats (33720)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
2 375 €/m²
NC
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28/04/2024
12/05/2024
15 jour
13072014
NC
2 375 €/m²
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Jolie maison de plain pied avec terrain de 1082m2
Sur la commune de LANDIRAS à 5min de l'A62 et 30min de Bordeaux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 96m2 sur une parcelle arborée de 1082m2. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dispose également deux 2 garages attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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