Vente Maison 150 500 € Landiras (33720)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 813 €/m²
457 m²
NC
1249CAB
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12778383
3
1 813 €/m²
457 m²
NC
Maison a renover avec fort potentiel
Venez découvrir cette maison à rénover situé sur la commune de Landiras à 5 min de l'A62 et 30 min de Bordeaux, elle se compose de trois chambres, un salon salle à manger avec sa belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des combles aménageables de plus de 80m²,une dépendance de 60m², un jardinet entièrement clos complète ce bien, Travaux à prévoir, amateur de rénovation n'attendez plus cette maison à fort potentiel est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter votre agence Ydimmo Cabanac au 05 56 85 24 96 pour plus d'informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landiras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landiras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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