Vente Maison 366 000 € Podensac (33720)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 660 €/m²
NC
NC
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13032604
NC
3 660 €/m²
NC
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Une maison coup de coeur
Sur la commune de Landiras, a proximité de toutes les commodités, Laissez vous séduire par cette charmante maison de 100m², entièrement rénovée avec goût et soin, implantée sur une parcelle de 1600m² avec piscine. L'entrée franchie, vous accédez à un séjour-salon très lumineux de 48m² Nous découvrons, ensuite, une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès directement à un garage de 18m². Côté Nuit, on trouvera trois grandes chambres comprenant chacune un grand placard, une salle d' eau viennent compléter la partie Nuit. A l' extérieur, on trouvera une dépendance de 25m² aménagée Enfin, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine Une maison coup de cœur, à venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Podensac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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