Vente Maison 285 000 € Podensac (33720)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 850 €/m²
545 m²
NC
1036 YD
19/08/2023
30/05/2024
9 mois
7189109
4
2 850 €/m²
545 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 100 m² proche centre et de toutes commodités
Sur la commune de PODENSAC, à 5 minutes de l'autoroute A62 et 10 minutes à pied du TER, venez découvrir cette jolie maison de 100m² composée d'une pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine meublée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, de 4 chambres et un WC.
Système de chauffage: électrique au sol et clim réversible.
Eau chaude: thermodynamique 300 L.
S'y ajoute un garage de 20 m² et un petit cabanon de 8 m².
Idéalement située, dans un lotissement calme et sans vis à vis, vous pourrez également profiter de son jardin clos avec piscine semi-enterrée et terrasse de 30m² exposée plein sud.
Places de parking
Proche de toutes commodités ( Centre commercial, médical et commerces) et accès rapide aux écoles marternelles, primaires et collège.
N'attendez plus et prenez contact avec votre agence locale YD IMMO PORTETS pour une éventuelle visite !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Podensac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Podensac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Podensac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Podensac (33720), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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