Vente Maison 304 000 € Podensac (33720)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 576 €/m²
1 010 m²
85 m²
1093 YD
04/10/2023
01/06/2024
7 mois
8449321
3
3 576 €/m²
1 010 m²
85 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison podensac
Votre agence YD IMMO, vous présente cette maison située sur la commune de Podensac à 30 min de bordeaux et à 3 min de la zone commerciale .
Composée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d'un bureau de plus de 8 m2 pouvant faire office de 3 ème chambre .
Entretenue parfaitement sur une parcelle de plus de 1000m2 avec arrosage intégré par système de récupération d'eau de pluie .
S'ajoute un garage de plus de 48m2 avec atelier et un autre de 20m2 .
Térrasse sans vis vis avec barbeccue abrité .
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Podensac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Podensac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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