Vente Maison 158 500 € Noaillan (33730)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 454 €/m²
25 509 m²
NC
ID161020
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128527
3
1 454 €/m²
25 509 m²
NC
Vente maison ancienne de plain pied à rénover
Maison ancienne de plain pied - d'environ 109 m habitables - mitoyenne d'un côté - à rénover - comprenant une entrée par une véranda - grande cuisine aménagée - cellier - une petite pièce pour rangement - salon - 3 chambres - SDE avec WC. Prévoir quelques travaux. Dépendance en pierre d'environ 174 m au sol desservant 6 pièces - garage en abri bois et une grange en bois d'environ 30 m au sol. Le tout sur plus de 2 hectares et demi. (25509 m
) principalement en prairie. Endroit calme et agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (Dont 5.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison ancienne de plain pied - d'environ 109 m habitables - mitoyenne d'un côté - à rénover - comprenant une entrée par une véranda - grande cuisine aménagée - cellier - une petite pièce pour rangement - salon - 3 chambres - SDE avec WC. Prévoir quelques travaux. Dépendance en pierre d'environ 174 m au sol desservant 6 pièces - garage en abri bois et une grange en bois d'environ 30 m au sol. Le tout sur plus de 2 hectares et demi. (25509 m
) principalement en prairie. Endroit calme et agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (Dont 5.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noaillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noaillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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