Vente Maison 185 000 € Noaillan (33730)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 480 €/m²
NC
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20/03/2024
13/05/2024
1 mois
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1 480 €/m²
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Maison – noaillan
A VENDRE / A ACHETER En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 125 m2. Vous trouverez au rez-de-chausée, un salon/séjour, une cuisine séparée, un WC, et une buanderie. A l’étage, 3 chambres ainsi que sa salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, vous aurez un grand terrain de 3000 m2 dont 2500 m2 non attenant (voir vue aérienne dans les photos). Des travaux ont déja été effectué : plomberie, électricité et le double vitrage. Des travaux sont à prévoir : isolation, peinture et décoration intérieur. Ne tardez pas à organiser une visite !! Contactez votre conseillère Mélodie, agent commerciale, enregistrée au RSAC de Bordeaux, immatriculée 919170365
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noaillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noaillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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