Vente Maison 115 000 € Préchac (33730)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 353 €/m²
400 m²
NC
1423591
04/12/2023
31/05/2024
5 mois
10511768
2
1 353 €/m²
400 m²
NC
Maison 3 pièces de 85 m² à préchac (33730)
iad France - Camille Bedouret vous propose : Non loin du bourg, cette ancienne maison de maître à été divisée afin d'y créer deux logements à réhabiliter. Le lot nous concernant dispose au RDC d'une pièce pouvant accueillir votre futur salon / salle à manger, une cuisine à créer ainsi qu'un espace de 9,50 m² environ à aménager selon vos attentes.
A l'étage, les cloisons ont été supprimées afin de vous aider à créer vos propres espaces. Vous avez la possibilité de concevoir 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La charpente, la couverture ainsi que l'isolation de la toiture sont neuves. A l'extérieur, une grande dépendance de 190 m² environ au sol vous attend pour vos projets. Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Préchac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Préchac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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