Vente Appartement 236 000 € Arès (33740)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 087 €/m²
NC
NC
36-1732
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12957955
1
7 087 €/m²
NC
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Achat appartement t2 ares 1 chambre
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé à Arès, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien dispose d'une terrasse en bois propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Le séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, crée un espace de vie moderne et fonctionnel.Puis,une chambre confortable, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour un quotidien facilité, l'appartement bénéficie d'un local vélos commun et d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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