Vente Appartement 232 000 € Arès (33740)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 395 €/m²
NC
43 m²
124
02/06/2023
04/05/2024
11 mois
4758917
1
5 395 €/m²
NC
43 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ares - beau t2 contemporain
ARES - CENTRE VILLE SPECIAL INVESTISSEUR
Au calme, à seulement quelques pas de la Place de l'Eglise et ses commerces, l'AGENCE DE L'HORIZON vous propose de découvrir ce superbe T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Belle entrée qui donne accès sur l'espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse.
L'appartement dispose de tout le confort nécessaire et des prestations de qualité, grande chambre et salle d'eau.
Atout supplémentaire, vous diposerez d'une place de parking privative.
Cette propriété est actuellement louée à hauteur de 700 €/ mois.
Contactez l'Agence de l'Horizon dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740