Vente Appartement 223 500 € Arès (33740)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 417 €/m²
NC
NC
26-3051
20/11/2023
29/04/2024
5 mois
10036810
1
4 417 €/m²
NC
NC
Achat appartement 2 pièces ares 1 chambre
Description
A 300 m DE LA PLAGE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2, au premier étage d'une résidence idéalement placée en cœur de ville à proximité immédiate du marché, des commerces.
Vous pourrez bénéficier d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, d'un peu plus de 30 m², donnant sur un agréable balcon de 6m². Côté nuit un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bain, d'un WC séparé. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 57 17 12 12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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