Vente Maison 599 000 € Arès (33740)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 209 €/m²
NC
NC
20/06/2023
29/04/2024
10 mois
5356836
5
5 209 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plages à proximité à pied
Venez découvrir cette jolie maison rénovée lumineuse comptant 5 chambres, garantissant amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain ajoutent une commodité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'1 salle de bain. L'étage avec ses 3 chambres et 1 salle d'eau, bénéficie d'une climatisation réversible. Garage de 15 m2 permettant de stocker vélos, planches de surf et même une petite voiture. La propriété comprend des espaces extérieurs soigneusement aménagés et clôturés, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air avec ses 2 terrasses accueillantes dont une ombragée qui sont parfaites pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. Autre atout, le terrain est piscinable sans contrainte particulière et dispose d'un puits foré. Son plus : emplacement idéal à 100 m du bassin et de ses plages. Pistes cyclables et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arès (33740), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 479 185 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 588 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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