Vente Maison 567 000 € Arès (33740)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 831 €/m²
NC
NC
609
20/09/2023
16/05/2024
7 mois
7958064
3
3 831 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces à vendre - arès - 33740 / réf: 609
Vente à ARES, Maison de 3 chambres + un bureau soit un plain pied d'environ 148m2 habitables très lumineux et située au calme d'une impasse arborée à environ 1km du centre ville. Son intérieur chaleureux aux multiples pièces réserve des espaces intimes à chacun.
Entrée et cuisine semi ouverte sur le séjour double avec poêle à bois forment l'espace de vie qui est suivi d'une buanderie, wc et salle d'eau. Un salon de détente doté d'un spa et d'une mezzanine mène au bureau traversant vers les trois chambres et la deuxième salle d'eau avec wc. Confortable été comme hiver, la maison est climatisée et a un poêle à bois. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510