Vente Maison 1 204 625 € Arès (33740)
- 198 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 084 €/m²
1 005 m²
NC
17-3904
04/02/2023
04/03/2024
15 mois
3540659
3
6 084 €/m²
1 005 m²
NC
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Achat maison t5 ares 3 chambres
Description
Superbe villa située dans un environnement calme et recherché, à environ 700 mètres du bassin. Cette demeure est dans un état exceptionnel, et n'attend plus que votre présence pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle est composée de 4 chambres dont 2 à l'étage avec leur salle d'eau, un beau séjour lumineux et traversant, une grande cuisine équipée, une buanderie, un garage le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1005 m².
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 03 95 55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 204 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 150 417 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arès (33740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 967 809 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 506 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 698 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 204 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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