Vente Maison 299 000 € Arès (33740)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 293 €/m²
200 m²
41 m²
181
20/04/2024
02/05/2024
14 jour
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1
7 293 €/m²
200 m²
41 m²
Arès maison 2 pièces avec jardin
ARES - EXCLUSIVITE
Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette charmante maison avec cachet entièrement rénovée.
Dès l'entrée vous serez séduit par ce véritable cocon à la décoration soignée.
La disposition se présente de la façon suivante : entrée donnant sur un espace cuisine et salon. Côté nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards.
A l'extérieur vous profiterez d'un coin terrasse idéalement exposé ainsi qu'un jardin arboré et cloturé.
Pour visiter, contactez L' AGENCE DE L'HORIZON : Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 et Lucas Digon : 06.98.61.04.29
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740