Vente Maison 249 900 € Arès (33740)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 806 €/m²
NC
NC
05/12/2023
14/05/2024
5 mois
10550260
2
4 806 €/m²
NC
NC
Maison 3 pièces - 52 m²
ARÈS - MAISON À 5 MIN DE LA PLAGE - 52m2 AVEC 2 CHAMBRES - JARDIN DE 250m2 - TRAVAUX À PRÉVOIR
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située dans un petit coin de paradis à rénover selon vos goûts. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 52 m2 2 chambres 1 espace salon + 1 salle à manger Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la plage Jardin privatif de 250 m2 Description : Cette maison pleine de potentiel est située …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Arès (33740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 927 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 880 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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