Vente Maison 330 000 € Arès (33740)
- 72 m²
- 2 Chambre(s)
4 583 €/m²
500 m²
NC
24112023DF
24/11/2023
18/05/2024
5 mois
10180191
2
4 583 €/m²
500 m²
NC
Maison de 72m2 proche plage ares
Une opportunité à saisir ! Pour un pied à terre ou pour y habiter en maison principale ! Dans jolie petite ville, en bord de mer à Ares . Maison de 72 M2 environs , incluant un garage carrelé de 17M2 . 2 chambres , possibilité de faire une troisième . Agrandissement possible environs 50M2 . Terrain de 500 M2 environs piscinable . Puit existant sur terrain . Centre ville d'Ares à 1000 mètres . Emplacement trés recherché au calme; La plage à 1300 mètres seulement de la maison ! Aéroport de Mérignac à 37 minutes . (Co propriété en lotissement sans charge et sans syndic) Prix de vente 330.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'acquéreur Dossier et photos uniquement sur demande aprés premier contact. Diagnostique de performance énergétique (G) Indice d'émission de gaz à effet de serre (C) David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel 0664309852
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arès (33740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 211 € et son prix moyen au m² est de 4 885 €/m².
L'écart de prix est de 230 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 885 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 885 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160