Vente Maison 300 000 € Camarsac (33750)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 632 €/m²
713 m²
NC
1518248
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139693
3
2 632 €/m²
713 m²
NC
Maison 5 pièces de 114 m² à camarsac (33750)
iad France - Chloé Quincé vous propose : Belle maison mitoyenne rénovée d'environ 114 m² située à Camarsac, à 30 min de Bordeaux. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés pour réchauffer les longues soirées d'hiver. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand couloir avec de nombreux placards dans lequel peut être aménagé un coin bureau. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et 1 WC séparé. Le terrain de 713 m² est entièrement clôturé. Il est équipé d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été et d'un cabanon d'environ 25 m² pouvant être aménagé en dépendance.
N'hésitez pas à me demander la vidéo de présentation du bien!
N'hésitez pas à demander la vidéo ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Quincé EI (ID 74630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camarsac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camarsac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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