Vente Maison 230 500 € Nérigean (33750)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 365 €/m²
160 m²
NC
152576PJ-NER-1A
23/12/2021
14/05/2024
28 mois
2166770
2
3 365 €/m²
160 m²
NC
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Nerigean (33750) | programme neuf maison de 68.50 m² | type 3 | 230500 € | référence: 152576pj-ner-1a
Nerigean, centre Bourg, commune située à 28 kms de l’hyper centre bordelais, venez découvrir cette Villa duplex T3 évolutive de 68,50 m2
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux Chambres avec des placards, une SDB, deux WC
Villa évolutive et adaptative possible d’environ 22 m2 selon vos envies.
Un garage de 22,4 m2, un jardin de 160 m2, un parking privatif, des prestations soignées complètent cet ensemble harmonieux.
N’hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 37 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal JUDENNE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 799 680 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nérigean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nérigean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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