Vente Maison 344 000 € Montignac (33760)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
1 944 €/m²
NC
NC
11/05/2023
02/06/2024
12 mois
4231054
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1 944 €/m²
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Maison de caractère en pierre - 177 m² - montignac
Cette jolie demeure en pierre est idéalement située dans Montignac-Lascaux - charmant village chargé d'histoire, en Périgord Noir. Elle se situe proche des services et commerces, à pieds. La maison se compose de 2 niveaux, habilement pensés et utilisés, avec un aménagement soigné. Elle offre : 6 pièces, dont 3 chambres, séjour, salon, bureau, 1 salle de bains et 2 salle d'eau. La présence de 2 escaliers permet d'accéder aux chambres. Les beaux jours, vous apprécierez la terrasse et sa piscine. Vous souhaitez profiter de ce cadre idyllique en famille: appelez moi. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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