Vente Maison 202 500 € Salles (33770)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 003 €/m²
NC
NC
26-3001
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12626174
3
2 003 €/m²
NC
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Vente maison t4 salles 3 chambres
Description
Située au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois,que nous vous proposons cette jolie Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, arrière cuisine équipée , une salle de bains ,deux wc,une salle d'eau, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley , un court de squash, piscine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 044 € et son prix moyen au m² est de 3 676 €/m².
L'écart de prix est de 175 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0