Vente Maison 418 900 € Salles (33770)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 843 €/m²
2 150 m²
NC
05090
18/02/2023
17/03/2024
14 mois
3592058
3
3 843 €/m²
2 150 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À vendre · maison de 4 pièces 109m² · salles
PROCHE BASSIN.
Charmante maison de plain pied, dans un environnement arboré et paisible,
Vous serez séduit par la grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, toute équipée et aménagée.
Une chambre parentale avec placard, dressing intégré.
Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une grande buanderie ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.
A proximité de l'école, arrêt de bus à 50 m, proche du Barp et de ses commerces.
Possibilité d'agrandissement jusqu'à 250 m².
Le tout sur une parcelle d'environ 2200m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
418 900 € Honoraires charge vendeur.
AGENCE ISSIMMO: 05.56.95.82.89
https://www.issimmo.fr/agence-immobiliere-eysines-blanquefort/baremes-honoraires/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 261 € et son prix moyen au m² est de 3 676 €/m².
L'écart de prix est de 135 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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