Vente Maison 345 000 € Salles (33770)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 236 €/m²
501 m²
NC
349512SAG
06/12/2023
28/04/2024
4 mois
10551728
3
3 236 €/m²
501 m²
NC
Maison salles 5 pièces 3 chambres + véranda 110 m2
EN EXCLUSIVITE - Garantie revente offerte.SALLES (33770) Bourg : Maison 5 pièces 3 chambres + véranda et jardin au calme.Située dans le bourg de Salles, au calme, maison contemporaine RT 2012 édifiée en 2013 d'environ 110m² sur un terrain d'environ 500m². Ce bien dispose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est comprenant un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine US équipée dotée d'un cellier attenant, un espace salle à manger ainsi qu'une véranda d'environ 18 m² baignée de lumière.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.L'extérieur dispose d'une agréable terrasse carrelée abritée d'une pergola ainsi qu'un cabanon de jardin.Prix : 345 500euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°349512. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 VertouSophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 351 709 € et son prix moyen au m² est de 3 676 €/m².
L'écart de prix est de 159 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 900 €.
L'écart du prix au m² est de 107 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 843 €/m², et la plus chère, qui est de 3 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120