Vente Maison 414 000 € Salles (33770)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 393 €/m²
NC
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21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12894977
3
3 393 €/m²
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A vendre maison
MAISON A VENDRE DE 1974 SUR LA COMMUNE DE SALLES .
T 5 - 3 CHAMBRES - SALON SEJOUR DE 40 M2 - CUISINE SEMI OUVRTE DONNANT SUR UNE VERANDA ENSOLEILLEE DE 21 M2 CHAUFFEE PAR UN POËLE A BOIS - SALLE DE DOUCHE - CELLIER - W C - .
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 3498 M2 CLÖTUREE ET ARBOREE - PISCINE DE 7 X3.50 - 1X50 TERRASSE BOIS DE 60 M2 - DEPENDANCE DE 32 m2 EQUIPEE - AVEC DOUBLE GARAGE DE 40 M2 + ATELIER - 15 M2.
PARKING GOUDRONNE 5 PLACES ET PLUS - PORTAIL ELECTRIQUE - FOSSE SEPTIQUE - TOUTES PROXIMITES 2KM 5 - A63 4 KM.
A TRES VITE POUR UNE VISITE. Mr ROLLAND 07 60 36 56 75 - meilleurs biens.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 414 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 391 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 400 € et son prix moyen au m² est de 3 775 €/m².
L'écart de prix est de 188 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 071 €/m², et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008