Vente Maison 598 500 € Salles (33770)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
NC
HZ5_JL020524
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13088792
4
4 500 €/m²
NC
NC
Salles – en lisiere de foret
A VENDRE – A ACHETER à SALLES (33770) : Située dans un quartier résidentiel très prisé, avec un environement calme et forestier, à seulement 1.5 km de toutes commodités, cette maison, en parfait état, a été pensée pour se sentir au milieu de la forêt. Vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse bois, par son coin nuit séparée en 2 parties, une pour les enfants ou invités avec 2 chambres, une salle de bains et un WC et l’autre avec une suite parentale (dressing, salle d’eau et WC), et une 4ème chambre pouvant servir de bureau. A l’extérieur, une magnifique piscine 6 x 6 chauffée ainsi qu’un garage de 35 m2 viendront compléter cette maison. Pour finir, le terrain de plus de 1500 m2 est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 657 € et son prix moyen au m² est de 3 236 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0