Vente Maison 769 000 € Salles (33770)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 420 €/m²
2 300 m²
NC
1041
11/05/2023
16/05/2024
12 mois
4236065
4
4 420 €/m²
2 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Ensemble immobilier - salles
Dans un quartier calme de SALLES, belle maison de plain-pied de 142 m2, comprenant une entrée, un salon séjour lumineux de 45 m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 bureaux, un dressing, une salle d'eau avec double vasque + à l'italienne et un wc indépendant.
Ce bien dispose d'un T2 meublé de 32 m2, comprenant, un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse extérieure.
Un chalet de 35 m2 disposant d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte, complète ce bien.
Côté jardin une grande terrasse bois, une piscine, une cuisine d'été, un double carport, le tout sur un très beau parc clos et paysagé de 2300 m2.
Beau potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 769 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 734 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 530 482 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 500 €, et celle la plus chère, qui est de 648 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
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