Vente Maison 1 398 000 € Salles (33770)
- 270 m²
- 7 Pièce(s)
5 178 €/m²
NC
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10/04/2024
02/05/2024
22 jour
12988460
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5 178 €/m²
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Villa sur salles
? Annonce immobilière ? Superbe maison de 270m² sur un terrain de 7500m², nichée dans un quartier paisible en bordure de forêt. Cette résidence de 4 chambres offre un cadre idyllique pour une vie confortable et détendue. Caractéristiques : • Deux pergolas bioclimatiques pour profiter pleinement du jardin. • Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis • Annexe pouvant servir de salle de sport ou de chambre d’amis • Grande pergola pouvant accueillir jusqu’à 25 convives pour des repas en plein air mémorables • Piscine au sel pour des moments rafraîchissants en toute saison • Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur pour une empreinte écologique réduite • Chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal • Maison entièrement équipée en domotique pour une gestion intelligente et simplifiée des équipements. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et moderne, alliant confort, élégance et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GABET, Tél. : 0663435091, E-mail : angelique.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987382736
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 328 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 946 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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