Vente Maison 175 000 € Salles (33770)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 944 €/m²
NC
NC
A26334EPR33
13/01/2024
27/04/2024
3 mois
11824957
3
1 944 €/m²
NC
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Maison à vendre à salles (33770) - gironde
Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa avec 3 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 2 balcons et une terrasse. Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa composée de 3 chambres avec des balcons privés, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte. L'espace salon est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous pouvez profiter d'une terrasse de 80 m² en bois avec un espace barbecue.
Cabanon extérieur avec point d'eau.
Sur un parc résidentiel équipé de deux cours de tennis, un terrain de volley et un de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 4 900 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa avec 3 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 2 balcons et une terrasse. Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa composée de 3 chambres avec des balcons privés, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte. L'espace salon est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous pouvez profiter d'une terrasse de 80 m² en bois avec un espace barbecue.
Cabanon extérieur avec point d'eau.
Sur un parc résidentiel équipé de deux cours de tennis, un terrain de volley et un de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 4 900 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Salles (33770), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 250 € et son prix moyen au m² est de 3 950 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340