Vente Appartement 119 990 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
5 447 €/m²
NC
22 m²
3169
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936886
NC
5 447 €/m²
NC
22 m²
Vente appartement 22.03 m² - 1 pièce - soulac-sur-mer (33780)
A SOULAC-SUR-MER, à 2 min de la plage et des commerces, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: un appartement de 22m² en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'une véritable entrée avec placard de rangement.
Exposé EST, le salon/séjour est trés lumineux; sa configuration permet aisément la création d' un espace nuit. En complément, la loggia permet l'aménagement d' un espace de rangement complémentaire . Kitchenette equipée, salle d'eau avec wc. Exceptionnel , une belle TERRASSE pour prendre ses repas en plein air, et en toute intimité.
Place de parking individuelle. Idéal pied-à-terre, ou location saisonnière.
À VOIR ABSOLUMENT.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et comprend 191 lots. Charges annuelles de l'ordre de 504 € eau comprise. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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